مبنى تخت طاووس الإداري والتجاري

يعتمد التنظيم المكاني لهذا المشروع على مفهوم «الفراغ الركني» أو «الفراغ الجانبي». في النمط التقليدي للمباني الإدارية، يوضع هذا الفراغ عادةً في المركز، بينما تنتظم الكتلة المصمتة للمبنى حوله عبر الطوابق المختلفة. وقد دفعتنا محاولاتنا السابقة لتعديل هذا النمط في المشاريع الإدارية، مثل مباني منظمة هندسة البناء في مشهد وقزوين وبيرجند، إلى الابتعاد عن المألوف في هذا المشروع. وهنا نقلنا الفراغ إلى زاوية المبنى، استجابةً للخصوصية المكانية للموقع الواقع عند تقاطع شارعين مهمين في المدينة، هما سهروردي وتخت طاووس.

في مبنى تخت طاووس، وعلى غرار مشروع مركز الفنون، يربط عنصر غير منتظم قاعة المحاضرات بالفراغ، ويستجيب في الوقت نفسه إلى تفعيل الواجهة الثالثة في الجهة الغربية من المبنى. وينقسم البرنامج إلى جزأين: قسم إداري وفضاء أكثر جماعية وعمومية. وقد كُشف عمدًا عن جزء من هذه الأنشطة الجماعية، إلى جانب الحركة الرأسية للمشروع، داخل هذا الجدار.

وكما في مشاريع الملء الحضري الأخرى التي صممها مكتب نكست أوفيس، مثل غراندو وسيدروس، حاولنا إقناع أصحاب المصلحة في المشروع بالتنازل عن جزء من هامش الربح. وقد أتاح لنا ذلك إبقاء جزء من أرض المشروع خاليًا، بما يسهم في تحرير جزء من الفضاء الحضري.

ومن خلال تحويل الواجهة ثنائية الأبعاد إلى كتلة معمارية ثلاثية الأبعاد، ظهرت فراغات داخل المشهد المكتظ للمدينة المعاصرة. وقد تحولت الواجهة الثالثة للمبنى إلى عنصر شكلي نشط ونحتي، يمكن أن يتجلى في نهاية المطاف بوصفه علامة حضرية في المنطقة.